100세 시대 부동산 은퇴설계
- 저자
- 황태연
- 출판사
- 자유문고
- 출판일
- 2019-05-28
- 등록일
- 2021-01-13
- 파일포맷
- 파일크기
- 5MB
- 공급사
- 교보문고
- 지원기기
- PC PHONE TABLET 프로그램 수동설치 뷰어프로그램 설치 안내
책소개
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이 책은 묻는다. 그리고 답한다. “100세 시대, 당신은 은퇴 이후의 삶에 대해 어떤 준비를 하고 있는가?” “당신에게 맞는 부동산 전략을 세우고, 지속가능한 수익형 부동산을 준비하라.” 이 책은 부동산을 통해 은퇴 이후의 삶을 설계하는 다양한 방법들과 사례들을 보여준다. 1. 문재인 정부 들어서 부동산 가격과 그에 따른 정책이 요동치고 있다. 각종 규제책에도 불구하고 시장에서 부동산 가격이 치솟고, 더 강한 부동산 정책이 나오는 악순환이 반복되고 있는 것이다. 물론 이런 일이 문재인 정부만의 현상은 아니다. 부동산은 한국인에게 절대적인 자산가치인 만큼 세세한 정보와 통찰력이 필요하다. 따라서 이 책은 부동산 은퇴설계에 필요한 문제인 정부의 부동산 정책을 새로이 조망하고 있다. 또한 주택연금의 달라진 부분도 낱낱이 해부하고 있다. 이제 베이비 붐 세대의 은퇴가 대세다. 자영업으로 쏠리기도 하지만 그 결과는 신통치 않다. 그렇다면 은퇴를 준비하는 데 가장 중요한 점은 무엇일까? 바로 부동산 은퇴설계이다. 한국인은 자산의 80%를 부동산으로 갖고 있다. 재산의 대부분이 부동산이다 보니 부동산의 리모델링, 수익형 여부가 은퇴를 설계하는 이들에게는 가장 큰 관심사다. 이들에게 가장 필요한 것은 개인에게 맞는 맞춤형 포트폴리오를 가지는 것과 지속가능한 부동산 은퇴설계를 구체화하여 실행하는 것이다. 사업의 경우에도 꾸준한 수익창출이 필요하듯이 부동산 은퇴설계에도 지속적인 수익이 필수적이기 때문이다. 이 책은 부동산 은퇴설계를 주제로 한 유일한 서적이다. 저자는 현장에서 강의와 상담, 실제 매매 등 다양한 경험을 하면서 부동산 은퇴설계를 앞둔 이들에게 무엇이 가장 절실하게 필요한지를 몸소 느끼고 체험했다. 여기에 실린 다양한 상담 사례들을 읽다보면 누구나 따라할 수 있는 전략을 배울 수 있다. 현명한 은퇴설계를 꿈꾸지만 실천에 옮기기 힘든 이들을 위해 은퇴설계를 부동산으로 접근하는 구체적이고 실제적인 내용을 담았다. 꼭 은퇴를 앞둔 사람뿐만 아니라, 부동산 투자에 관심을 가진 사람들을 위한 입문서로서도 손색이 없다. “문재인 정부의 부동산 정책을 기초로 부동산 은퇴설계의 구체적 방법과 방향을 제시” “똘똘한 한 채의 아파트인가, 수익형 부동산을 찾아야 하는가? 그 기준이 중요” “개인을 위한 맞춤형 포트폴리오 전략을 체계적이고 구체적으로 세우자!” 2. 이 책은 개인별 맞춤형과 지속가능한 부동산 은퇴설계라는 관점에서 4파트로 나누어 구성되었다. 첫 번째 파트에서는 행복한 은퇴설계라는 주제를 제시했다. 맞춤형 포트폴리오, 변화하는 부동산 패러다임, 앞으로의 부동산 대책, 외국의 부동산 은퇴설계 등 은퇴자들이 알아야 할 굵직한 부동산 기본 마인드 확립을 목표로 하였다. 두 번째 파트에서는 수익형 부동산 은퇴설계의 다양한 정보를 수록하였다. 상가, 소형 빌라, 경매, NPL, 소형 아파트, 부동산 펀드, 지식정보센터 등 최근 가장 핫한 수익형 부동산의 모든 것을 다뤘다. 세 번째 파트에서는 거주형 부동산 은퇴설계를 테마로 하였다. 주택연금, 상가주택, 재개발 지분투자, 입주권 투자, 농가주택, 펜션사업, 게스트하우스, 임대주택 등 거주하며 수익을 낼 수 있는 부동산 은퇴설계 요령을 서술했다. 네 번째 파트에서는 서울시 2030 계획안, 임대사업자 방법, 투기지구·투기과열지구·조정대상지역에 따른"
